閩規(guī)范保障性安居工程建設(shè)和管理
來源：東南網(wǎng) 2011-10-28 編輯：唐麗萍

保障房的準(zhǔn)入條件，由當(dāng)?shù)厥锌h政府根據(jù)實(shí)際適時(shí)調(diào)整，每年向社會(huì)公布一次。

城市居民家庭如申請(qǐng)保障房，應(yīng)在戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)登記表。同時(shí)，申請(qǐng)家庭須提供家庭收入、住房狀況等證明材料及書面誠(chéng)信承諾；提交書面授權(quán)書，聲明同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)其家庭住房和資產(chǎn)等情況。

保障對(duì)象確定后，住房保障部門將通過公開評(píng)分、搖號(hào)的方式確定輪候順序，建立輪候名冊(cè)，輪候期內(nèi)分期、分批組織申請(qǐng)家庭（個(gè)人）參加配租配售選房。

公租房配租后的租房合同期限一般為3-5年，租賃合同期滿后如承租人仍符合規(guī)定條件，可申請(qǐng)續(xù)租；廉租房的租房補(bǔ)貼將按月或季度發(fā)放，但當(dāng)年的廉租補(bǔ)貼須在12月25日前全部發(fā)放到位。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的上市交易，我省也有嚴(yán)格的時(shí)間限制，即5年內(nèi)禁止上市交易。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房銷售合同會(huì)界定政府與購(gòu)買人的資產(chǎn)份額，經(jīng)濟(jì)適用房出售所得款須按比例返還給政府。