廣州樓市限購一年成交量跳水6成
來源：新華網(wǎng) 2011-10-29 編輯：黃水來

后市預(yù)測：未來數(shù)月情況會更嚴(yán)峻

萬科表態(tài)：樓市已轉(zhuǎn)向

限購令還將持續(xù)多久？溫家寶總理近期在南寧考察時強(qiáng)調(diào)，“房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)處于關(guān)鍵時期，各級政府要切實采取措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。”從這一政策精神來看，開發(fā)商的冬天還“有排捱”。

“降價潮”正逐漸蔓延全國，對于目前的市場情況，中國銷售額最大的房地產(chǎn)集團(tuán)——萬科地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)]本周表態(tài)認(rèn)為，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)轉(zhuǎn)向，并預(yù)期未來幾個月里情況將變得更加糟糕，銷售量和價格進(jìn)一步下降。

萬科執(zhí)行副總裁肖莉在10月25日舉行的電話會議上對投資者表示，“我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢，尤其是在大城市，價格已開始逐漸緩緩下降，因此我們認(rèn)為，即便是那些有能力購房的買家，也將選擇等待，因為他們期望價格進(jìn)一步下降。”

“唱空派”預(yù)言：泡沫將破

著名“唱空派”經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠近日稱，如果中國貨幣政策持續(xù)收緊，大量的房地產(chǎn)開發(fā)商都面臨倒閉，未來中國房價下跌50%都很正常。現(xiàn)在，一股恐慌的風(fēng)潮席卷整個房地產(chǎn)行業(yè)，股市更是持續(xù)低迷。與此同時，恐慌也影響到了靠圈地為生的地方政府。一旦房地產(chǎn)市場暴跌，受重創(chuàng)的房地產(chǎn)市場勢必對中國經(jīng)濟(jì)造成重創(chuàng)。