廣東省擬規定未來保障房只租不售
來源：南方日報 2011-11-03 編輯：唐麗萍

亮點2

以需定建輪候保障

以往，保障房建設規模的確定往往是一種自上而下的模式。以今年為例，中央確立了全年1000萬套的建設規模，廣東省從中分配到了其中31萬套的任務，然后再分解落實到各市縣。有專家質疑，這一規模的確定究竟是依據什么確立不得而知，行政色彩過于強烈。這一問題在《方案》中得到了重視。《方案》明確，各地應根據確定的保障對象、方式和標準，開展以需定建、輪侯保障。

具體來說，即申請人向戶籍或就業所在地街道辦事處（鎮人民政府）申報住房保障需求，各類產業園區的外來務工人員由其所在企業統一申報。根據申報情況，市、縣人民政府再結合當地財力，按照逐年分步解決、定期輪候的原則，組織制定公租房建設規劃。

《方案》還將嚴格準入與退出管理。準入管理方面，將從申請人家庭收入、資產標準和人均住房面積等方面嚴格把關，建立完善住房保障管理信息系統，提高資格審核的公正性和準確性。通過群眾舉報、不定期檢查、入戶調查、信函索證、委托第三方調查取證等方式，加強住房保障資格監管。