北京新房均價降至每平米20670元
來源：新華網 2011-11-13 編輯：黃水來

昨日，北京房地產協會發布數據稱，10月北京新建住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元、17100元，環比分別下降8.5%、2.5%，其中新建普通住房成交均價比去年低5.1%，二手房價連續四個月回落，基本回到去年同期水平。

對此，北京市房地產協會副秘書長陳志表示，目前北京樓市降價區域暫時主要集中在四環以外。樓市降價預期逐步明朗，新項目繼續增多，房地產市場“降價換量”的整體格局已經形成，項目降價逐步由“暗降”轉為“明降”，年內房價“穩中有降”目標有望實現。

數據顯示，今年本市1-10月份新建普通住房成交5.8萬套，占新建住房成交總量的85.1%；成交均價每平方米14083元，比去年全年水平低5.1%。新房購買者中，居民家庭首次購房持續8個月保持在90%左右，居民自住需求得到較好滿足，投機投資需求基本擠出。