商品房銷售不濟 滬房企壓力加劇
來源：新華網 2011-11-23 編輯：黃水來

??? 截至今年10月底，上海房地產開發企業國內貸款、利用外資渠道到位資金明顯下降，上海商品房單月銷售面積更是出現連續4個月的環比下降。穩健貨幣政策實施和房地產宏觀調控的效果，正逐漸得到深度體現。

　　上海統計局官方最新公布的數據顯示，今年1至10月，上海房地產開發企業到位資金2695億元，同比增長2.2%，增幅比1至9月回落2.9個百分點。國內貸款到位資金合計為630億元，同比下降14.9%，其中，銀行機構渠道的到位資金僅為595億元，同比下降14.2%，出現明顯下降；同期，上海房企利用外資渠道也出現了明顯下降，前10月上海房企利用外資的到位資金僅31.07億元，同比下滑了63.2%，在到位資金中的比重縮水至1.2%。與此同時，上海房企對自籌資金和其他資金的依賴度上升，截至10月份，上海房企自籌資金部分增速相對較高，合計到位資金為981.09億元，在前10月房地產企業到位資金中的占比由去年同期的32.7%上升至36.4%。