部分外地購房者在榕憑假稅單買房
來源：東南快報 2011-11-29 編輯：黃水來

只要花幾百元，開發商就能幫忙提供假稅單，讓不符合購房條件的外地購房者符合購買要求——這是福州前段時間出現的情況。但近期，隨著限購政策不斷緊縮，一些“后遺癥”開始凸顯。不少依靠這種“假稅單”購房的業主擔心風險加大，紛紛要求退房。

300元做張假社保稅單即可滿足購房條件？

張先生戶籍在泉州，并且也沒有在福州繳納社保滿一年的納稅證明，屬于樓市限購令中的受限人群，原本不能在福州買房。今年3月和6月，他曾到位于福州五四北的一家樓盤看房。8月份，張先生再次到該售樓處看房，售樓小姐告知只要花300元就可以做好社保稅單，限購令也就對其無效了。

之后張先生交了300元，與開發商簽訂了《認購確權協議書》，同時還交了定金5萬元，之后一次性支付42萬元的首付款，但并沒有簽訂購房合同。

張先生說，日前，他咨詢福州市房地產交易登記中心相關人員得知，“300元做好稅單”是做假稅單的行為，不僅違規，且購房者本人也須承擔法律責任，材料在法律上不被認可，購房者權益不受保護。

近日，張先生以不符合購房條件為由向開發商提出退房申請，要求開發商退還已經繳納的47萬元。但開發商認為張先生是在已經知道自己不符合購房條件的情況下與其簽訂協議，拒絕了張先生的退房申請。

目前，晉安區工商局已經介入調查。