福建省率先出臺物業服務地方標準
來源：東南網 2011-12-08 編輯：黃水來

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福建小區物業服務規范實施 停車費業主大會決定

福州新聞網訊　今后小區公共場地停車收費應由已成立的業主大會決定。記者7日從省住房和城鄉建設廳獲悉，我省在全國率先出臺地方標準——《福建省城市住宅小區物業服務規范》，明確物業服務內容、標準以及服務質量評價方法，規范于本月起開始實施。

物業交付使用15日前

要與開發商完成承接查驗工作

《規范》明確，開發建設單位應在物業交付使用15日前，與選聘的物業服務企業完成物業共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。

在現場查驗的20日前，開發建設單位應向物業服務企業移交下列資料：竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；共用設施設備清單及其安裝、使用和維護保養等技術資料；供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準許使用文件等。

根據《規范》，現場查驗應形成書面記錄，物業服務企業應自物業交接后30日內，持相應文件向所在地的縣（市、區）物業管理主管部門辦理備案手續。開發建設單位和物業服務企業應將承接查驗備案情況書面告知業主。