北京明年將不放松限購等調控政策
來源：新華網 2011-12-17 編輯：黃水來

九成購房為居民家庭首次購房

“經過一年調控，新建普通住房成交均價比去年下降6.3%；新建商品住房價格同比漲幅累計回落6.9個百分點，環比連續3個月停漲后在10月份開始下降；居民家庭首次購房比重接近90%，各項主要指標變化符合調控預期。”市住建委委員王榮武說。

王榮武表示，房地產投資結構也明顯優化。今年1至11月房地產開發投資增長12.7%，比其他固定資產投資增速低3.3個百分點。其中保障房投資增長1.2倍，占住宅投資31.5%，比重同比提高12.8個百分點。房地產市場調控引導和優化產業結構調整的作用更為明顯。

明年房價控制目標正在研究

限購政策明年是否會放松或取消，是目前社會關注的問題。王榮武表示，北京限購政策按照國務院的統一部署執行了1年，效果明顯，“在這個背景下我們認為，調控政策處在關鍵時期。北京市按照中央的決策部署，將堅持包括限購在內的房地產市場調控政策不放松不動搖，房地產市場健康發展需要政策持續。”

對于明年北京的房價控制目標，王榮武表示，今年的房價控制目標是在3月底公布的，目標的截止時間也是明年3月。明年的目標目前正在研究，屆時會向社會公布。

近日召開的中央經濟工作會議要求，明年將推動房產稅改革試點。北京明年是否會試點征收房產稅？也是社會關注的焦點。王榮武表示，房產稅的政策是由財政和稅務部門牽頭制訂的，“從目前我們掌握的情況看，北京還沒有開展試點的想法。如果國家安排北京試點，北京將積極準備。”