北京最貴限價房漲至9900元/平米
來源：新華網 2011-12-23 編輯：黃水來

　　溢價率最高為10.5%

　　昨日上午，招標現場公布地塊底價為6.5150億，而三家投標房企的報價分別為北京信達國際投資管理有限公司7.05億、北京世紀皓產投資管理公司7.1億和利錦榮房地產開發公司7.2億，三家報價都很相近，且溢價率最高為10.5%。除開限價房面積，該地塊最高樓面價約為7648元/平米，僅相當于周邊在售商品房價格的33%。

　　北京中原地產分析師認為，這一地塊繼續延續最近幾個月來的住宅地塊市場冷清局面，成交價格依然處于低位。此外，本地塊包含屬性比較多，而且配建的限價房比較多，剩余的商品房住宅地塊比較小，剔除保障房僅7萬平米左右，數百套住宅體量，大房企關注度不夠，所以出讓價格相對比較低。(記者袁曉瀾)