廈門樓市蟄伏 寄望節后突圍市場
來源：東南網 2012-01-13 編輯：黃水來

東南網-海峽導報1月13日訊 （記者 陳振偉）2011年年末，樓市一度出現熱鬧場景，“調價”、“促銷讓利”等手段一時間攪動了平靜的市場，不少廈門樓盤通過這種方式促成一撥客群入市。但進入2012年，樓市推盤熱情明顯下降，1月份鮮有新房房源推出，不少開發商紛紛把推盤計劃推到節后，一些開發商更是表示，將通過做足產品力，加大異地營銷推廣力度，節后突圍樓市。

樓市表現

節前蟄伏新房源少

剛剛過去的2011年，開發商們為了年末的“搶收”，可謂使出了渾身解數。從2011年11月開始部分樓盤率先調價，特別是一些中小戶型和低總價房源備受青睞，從源昌君悅山到中央海岸均獲得一撥客群。部分樓盤的價格調整引發整體市場的優惠促銷潮。

經歷了去年年末這波“搶收”熱潮，元旦以來開發商推盤熱情明顯下降。據悉，去年12月，信和上筑、金都·海尚國際、禹洲·中央海岸、羅賓森·璀璨新城二期、天湖城、綠苑新城、萬科·金域華府、中航城·國際社區、禹洲·城上城二期等或新開或加推。但1月以來，則鮮有樓盤有推出新房源計劃。

業內人士表示，一般情況下，春節假期當月，樓市的供、求都會出現大幅度下滑，今年元旦和春節又恰巧都集中在1月份，促使不少項目把節點挪移至節后。一方面，說明開發商春節期間推盤熱情不高，另一方面也反映出開發商年初計劃需要更多事件調整與觀察。

1月樓市注定將以平淡姿態呈現，但春節之后，廈門樓市可能會有較大改觀。據悉，特房·黎安小鎮、古龍·水岸華庭、寶龍·御湖官邸、禹洲·中央海岸、聯發杏林灣一號等等多個新老樓盤籌備節后推出新房源計劃。