節后首周九成城市樓市成交量下降
來源：新華網 2012-02-08 編輯：黃水來

北京中原提供的數據顯示，春節后首周北京住宅網簽量(包含一、二手)1438套，日均205套，與春節前一周(2012年1月16日-1月22日)的日均220套相比下降了6.8%，其中新建商品住宅網簽成交量790套，創周成交量歷史新低；二手房住宅網簽成交量648套，住宅總成交面積12.05萬平方米。與去年春節后的首周(2011年2月9日-2月15日)的5541套相比下降74.05%。

對于節后首周依然延續樓市的低迷狀態，北京中原市場研究部認為，新建商品住宅周成交創歷史新低在意料之內，目前新建住宅市場供應都在最低點。2012年至今，北京新建商品住宅期房供應項目僅5個，大部分開盤時間預計在年后，且具體時間未定，在市場前景不明朗的情況下多數開發商選擇延期觀望。目前住宅市場上，購房者觀望情緒不斷加深，購房謹慎；開發商對成交量和價格看空，所以春節前后市場表現出前所未有的疲軟，供應、需求一致呈現頹勢。

上海德佑地產研究主任陸騎麟也認為，春節假期結束后，開發商的推盤意愿依然不高，打折促銷活動也并未真正展開，直接導致了上周成交繼續處于低迷狀態。樓市能否復蘇，恐將取決于3月小陽春能否出現。