地方松綁樓市調(diào)控 呼吁謹(jǐn)防跟風(fēng)
來源：新華網(wǎng) 2012-02-14 編輯：黃水來

堅持樓市調(diào)控不動搖

署名葉檀的評論說：“我想蕪湖的新政是需要重新理清的，其實對于蕪湖來說，它有一個泥沙俱下的過程。仔細(xì)分析蕪湖出臺的這些新政，當(dāng)然有增加保障房的用意也有增加普通商品房交易的用意，這些舉措都無可厚非。但是在這個背后，有一些非常明顯的提高商品房交易的行為，而且是非常明顯的鼓勵商品房交易的行為，比如說只要是持有5年或者是持有2年持有3年，它都會有一些不同的優(yōu)惠措施。而且對于大型的普通的商品房，甚至也出臺了一些隱性的措施。如果這些舉措不理清的話，那么很多地方政府都會效仿，他會在增加普通商品住房保障的名義下進行暗度陳倉的行為，所以我覺得并不是所有的新政都要取消，而是需要 更 加 嚴(yán) 謹(jǐn) 需 要 理 清 托 市 的 邊界。”

署名吳其倫的博客文章分析說，盡管地方的樓市新政往往打著“進一步加強住房保障改善居民住房條件”的旗號，可仍然難以掩蓋其救市的本質(zhì)，其所出臺的政策在諸多方面與中央精神嚴(yán)重背離。

署名李曉的博客文章認(rèn)為，“我相信本次中央調(diào)控是做好了去房地產(chǎn)支柱化的長期準(zhǔn)備，地方政府必須要改變以往慣性思維，走出舊有模式，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新才是正道。因此，大的方面說，有悖于國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢的做法不會得到支持，中觀層面說在宏觀調(diào)控成效仍未得到主流輿論認(rèn)同，仍未取得目標(biāo)成效的關(guān)鍵時刻，救市可謂既不合天時亦不符人和，結(jié)果不妙。最后微觀層面說，既然最終救市政策對市場刺激的作用有限，再考慮前兩者因素，可以斷言，短期內(nèi)也許仍會有部分城市不甘其心而效仿，但終究不會成為主流。”(記者 曾德金)