深圳高房租“逼走”了尋夢大學生
來源：新華網 2012-02-14 編輯：黃水來

多位中介人員告訴記者，相比起年前市場的冷清，目前的租賃生意很火。記者看到多數房屋中介門店的小黑板上房產租賃信息密密麻麻，咨詢的顧客也絡繹不絕。

記者隨后來到深圳景田布尾村，一間單房價格從去年每月約700元漲到現在的850元，而一房一廳的價格，由原來的1200元漲到了1400元。

走街串巷時，能聽到不少市民在議論房租。記者了解到，一些農民房租金漲幅約200元，一年算下來，上漲的租金相當于一個工人的月薪。除了農民房上漲之外，周邊住宅樓租金也有增幅。崗廈農民房周邊匯集有彩福大廈、彩天名苑、彩虹新都等小區。記者從旁邊地產中介獲悉，去年一套40平方米的房屋，每月租金約2500元，節后漲了100到200元不等。

一位資深的市場分析人士認為，春節前后深圳是租賃市場的傳統低迷期，高峰期往往會出現在春節以后的一兩個月。今年節后沒幾天，租金就急漲，確實有點異于往常。主要原因有二，一是找工人群租房需求集中爆發，二是政策緊縮的樓市背景下，買賣市場交投不旺，大量自住需求被擠壓到租賃市場，造成買賣冷、租賃熱的冰火兩重天的現象。預計接下來的2、3月份，深市租賃市場將進入活躍狀態，加上白領“換工潮”的推力作用，租賃成交量、價將會出現明顯上漲。