海南樓市整體成交低迷 觀望延續
來源：新華網 2012-02-14 編輯：黃水來

據數據監控中心統計數據顯示，2月第1周海南樓市商品房簽約成交786套，其中海口僅成交124套，占全省16%；三亞成交456套，占全省57%。與此同時，節后的二手房成交量也持續低迷，一些投資者急于出手，但多數購房者期待降價，持觀望態度，二手房市場整體呈現供大于求的局面。

對于當前的樓市整體情況，業內人士分析稱：海南國際旅游島建設上升為國家戰略后，內地省份及國外資金的進入成為海口房價上漲的主要推動力，國家實施房地產宏觀調控政策以來，樓市整體低迷影響到購房者的積極性。價格仍然是關鍵因素，雖然目前整體房價有所回調，但多數購房者仍在等待房價進一步下跌。

房價合理回歸不動搖

2月9日安徽省蕪湖市下發了2012年購房免契稅給補貼的房產新政快速在網絡躥紅，更被喻為是“2012第一救市新政現身”。隨后，蕪湖房地產新政被指“過火”，蕪湖市政府不得不在12日發布通知暫緩執行，黯然下場。就在同一天，國務院總理溫家寶在中南海主持召開五次座談會時，再一次的指出了房地產調控的兩個目標：一是促使房價合理回歸不動搖，二是促進房地產市場長期、穩定、健康發展。調控旗幟的鮮明使2012樓市調控政策松綁希望進一步破滅，海南樓市回暖寄希望于政策的可能性進一步降低。