福州保障房退出機制有望得以立法
來源：東南快報 2012-04-29 編輯：黃水來

本報訊（記者 許才芳）福州的保障房退出制度有望立法。昨日，記者從福州市人大召開的城鎮保障性住房建設與管理工作情況開展專題問詢活動中了解到該消息。

據福州市住房和保障管理局介紹，去年，他們已經會同稅務、工商、公積金管理中心等部門對歷年來的城區經濟適用住房保障家庭的收入狀況進行全面復查，目前已發出注銷保障資格決定書43份，收回經濟適用住房6套。

據了解，福州現行的保障性住房建設相關規定多數以政府文件發布，雖有一定效力，但尚未形成法規和制度層面上的約束，工作中存在一些政策邊界不清晰、利益調節和退出機制不完善等問題，保障的范圍、方式、政策的銜接和工作機制等都有待通過實踐不斷去完善提升。目前廈門市已通過了地方立法，北京市等正在開展立法工作。

據福州市住房和保障管理局介紹，一旦申請了保障房，在收入提升的情況下，雖然有相關的保障房退出機制，但在實際生活中，要想讓當事人退房還是非常難。福州市相關部門為此擬定了初步的思路是：將廉租房的租金上升到公租房的租金檔次，公租房租金則調整至市場房屋租金的檔次。在實在有必要的情況下，才考慮走司法程序，收回房屋。

目前，在經濟適用住房方面，規定購房人必須在交房一年內入住；購房人在申請辦理產權登記前須向經濟適用住房小區物業管理單位和所在地的區房管部門申請入住鑒證。在廉租房和經濟租賃房方面，由市國有房產管理中心定期組織審查，不符合保障條件的應立即停止住房保障。