穆迪已下調房企綠城中國信用評級
來源：新華網 2012-05-05 編輯：黃水來

新華網北京5月4日專電(記者 華曄迪 羅宇凡)穆迪投資者服務公司4日發布消息稱,已將綠城中國控股有限公司的公司家族評級從B3下調至Caa1,同時,穆迪也將綠城的高級無抵押債務評級從Caa1下調至Caa2,且評級展望均為負面。

關于下調理由,穆迪在其發給媒體的新聞稿中這樣說:“綠城的公司家族評級被下調至Caa1反映了該公司的流動性風險上升,原因是2012年綠城有大量短期債務到期。”

根據穆迪提供的資料,綠城持續面臨為人民幣200億元短期債務再融資的壓力,其中包括大約人民幣45億元信托貸款,而2011年底該公司的現金結余僅為人民幣59億元。“綠城要解決改善流動性的問題,從而能夠在目前房地產市場低迷的情況下償付債務。”

穆迪預計,2012年綠城的銷售業績依然會疲弱。2012年第一季度該公司的簽約銷售額為人民幣67億元,占全年銷售目標的17%。穆迪同時認為,由于限購令尚未放松,同時緊縮的信貸環境將繼續抑制一、二線城市高端住宅的需求,而綠城在這些城市有大量項目,所以短期內其疲弱的業績不可能恢復正常。