長沙：寫字樓已進入品質競爭時代
來源：新華網 2012-06-22 編輯：黃水來

最近幾天，從事設計行業的張偉準備給公司升級辦公場所。跑了長沙的多個項目后，張偉一個明顯的感受是：現在寫字樓的電梯更多了，停車位更豐富了。

張偉的體驗，是長沙寫字樓品質不斷提升的一個剪影。今年下半年，隨著德思勤城市廣場、萬達·國際總部、華遠·華中心等高檔寫字樓大規模投放市場，長沙正進入與國內一線城市對接的高檔寫字樓時期。面對日益激烈的市場競爭，寫字樓并沒一味做減法，而是選擇加法，不斷提升產品質量與附加值。

寫字樓進入品質競爭時代

近期，長沙市中心區寫字樓市場備受關注。剛剛過去的5月份，長沙寫字樓銷售量達到10913平方米，成交195套。此數據為喜盈門·范城、凱樂國際城等10個項目貢獻。另外，德思勤城市廣場和萬達·國際總部兩個高端項目相繼進入開盤倒計時。

位于五一大道與湘江大道交會處的萬達·國際總部，定位國際5A甲級寫字樓，共5棟，而此次推出的可售體量在5萬平方米左右。南城的德思勤城市廣場，共有14棟寫字樓，今年可售體量10多萬平方米。兩個項目均走的是高端寫字樓路線，無論從外墻、大堂、層高、公共空間到商務配套均全面升級。

此外，華遠·華中心、華爾街、建發·匯金國際、綠地中央廣場、泊富國際廣場、藍灣國際廣場等項目均有寫字樓產品推向市場。“以前的寫字樓產品，在停車位、電梯配套等硬件上，已遠遠跟不上時代發展的需求。”一位業內人士指出，這些項目的出現無疑將長沙寫字樓市場帶入了一個高端產品競爭時代。