廈門“剛需族”房貸八折期望落空
來源：廈門商報 2012-06-26 編輯：唐麗萍

至于二手房，在呂嶺路一家國有銀行的支行，客戶經理告訴記者，該行的房貸利率近期一直實行基準利率，他們也沒有接到房貸利率下浮或者可以優惠的通知：“我們5年期以上的房貸目前執行基準利率，不管你有沒有買理財產品，最低就是這樣，分行對房貸這塊總量控制，沒辦法申請到更優惠的利率。”

對于房貸利率近期是否有望下降，銀行業內人士都表示：“看不準。”央行既然放出了降低首套房貸成本的信號，北京、上海等大城市也走在了前邊，按理說廈門也有可能跟進。銀行制定政策一般有滯后性，房貸利率的浮動得等一段時間才可能體現出來。

與此同時，采訪中記者感受到，銀行對于房貸的發放并不是很熱心。據銀行信貸部門人士表示，盡管目前銀行的信貸量較去年寬松了一些，但是總體依然比較緊張，加上今年中央明確提出要加大在金融領域扶持小企業的力度，因此銀行更傾向于發放小企業貸款，而不是利潤微薄的個人房貸。據記者了解，中小企業的貸款利率一般都上浮，幅度從10%至40%不等。