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      關鍵時期出現新地王是個危險信號
      來源:東南網 2012-07-12 編輯:黃水來

      眾所周知,中國房地產指數研究院調查數據顯示,2012年6月,中國100個城市新建住宅均價比5月上漲0.05%,結束了連續9個月的環比下跌態勢。

      由此可見,始于2010年4月17日的這輪房地產調控,正面臨著異常嚴峻的考驗。

      而據媒體報道,2012年 7月7日,溫家寶總理在江蘇省常州市調研時表示,目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期,調控任務還很艱巨,并強調對有地方出臺或變相放松房地產市場調控政策的,要有針對性地及時制止糾正。

      這是半年來溫家寶總理第五次談及房價,而溫家寶總理的此番講話,不僅表明中央有關“促進房價合理回歸”的指令依然有效,而且聲明中央將會對地方政府啟動問責制度。

      事實上,中國房地產的現實的確是十分復雜而殘酷的。

      譬如,據2012年7月11日《北京晨報》消息,7月10日下午,“一波三折”的萬柳地塊終于以26.3億元出手,買家是曾因開發北京最貴豪宅——釣魚臺七號院而為公眾所知的中赫地產。業內推算該地塊的商品住宅的樓面價將突破4萬元/平方米,成為毫無爭議的新地王。

      此為市場行為,而中央是大力“促進房地產市場平穩健康發展”。但是,“目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期”,而溫家寶總理剛講完,新“地王”就出現了,這事實上是個危險的信號。

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