中國(guó)首批"房奴"即將還清住房貸款
來(lái)源：大河網(wǎng) 2012-11-12 編輯：唐麗萍

據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，從本世紀(jì)初我國(guó)迎來(lái)第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來(lái)清款大限，首批房貸族也將迎來(lái)集體還清房貸的日子，進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士提醒，市民在還清住房貸款之余，別忘記辦理相關(guān)手續(xù)。

房產(chǎn)增值，首批“房奴”幸福地?cái)[脫房貸“枷鎖”

據(jù)了解，在10多年前，國(guó)家大面積施行住房貨幣化政策，同時(shí)銀行開始對(duì)居民住房貸款“開閘”辦理。從本世紀(jì)初開始到2003年前后，我國(guó)才迎來(lái)第一波房貸高潮。當(dāng)時(shí)的住房貸款期限基本以10~15年居多，如今10年即將過(guò)去，很多首批房貸族也將進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。

其實(shí)對(duì)于首批房貸者來(lái)說(shuō)，目前的還款壓力已經(jīng)很小。比如遼寧鞍山，2002年商品房?jī)r(jià)格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家銀行大力推廣房貸業(yè)務(wù)，促使了當(dāng)時(shí)貸款購(gòu)買商品房出現(xiàn)了一波高潮。當(dāng)時(shí)房屋總價(jià)也多在10萬(wàn)~30萬(wàn)元，市民貸款額度大多都在20萬(wàn)元以下，每個(gè)月還款也就在1000元左右。山東、安徽的情況也都差不多，首批房貸一個(gè)月大家都是還1000塊錢左右。經(jīng)過(guò)10年時(shí)間，百姓收入提高的同時(shí)，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了大規(guī)模上漲的行情。當(dāng)年的房產(chǎn)往往已經(jīng)增值了幾倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上將全部還完貸款，也有一部分當(dāng)年辦理15~20年期限貸款的市民，也早就具備了還付能力，因?yàn)?000塊錢對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)說(shuō)已經(jīng)很少了，所以很多人紛紛提出提前還貸，應(yīng)該說(shuō)，這10年間，首批房貸基本畫上了一個(gè)完美的句號(hào)。