廈門"地鐵概念房"遭中介惡意熱炒
來源：海西晨報 2012-12-04 編輯：唐麗萍

海西晨報訊(記者 葉子申)不久前，廈門公布1號地鐵建設規劃圖，一時間被坊間熱議。一些敏感的房產銷售商也捕捉到商機，開始打出“地鐵房”概念。不過，記者昨日多方走訪獲悉，目前，除個別地段出現熱銷現象外，廈門“地鐵房”市場行情總體較平穩。對此，有業內人士稱，消費者在購買相關產品時需謹慎中介惡意炒作。

部分地段商鋪熱銷

曾被人形容是“一潭死水”的中山路銅鑼灣商鋪市場，現在突然“活”了。“我們附近店一個員工，上個月一口氣賣了16套商鋪，都是小戶型，但價格上漲還不明顯，每平方米5萬元，一套下來百來萬元。”置強房產總經理傅強告訴記者，而在平時，這里的店鋪半年只能賣出個位數。

感受到市場的變化，附近的房產中介數量開始不斷增多。記者在現場看到，一條不過百米的路段，竟擠滿了三四家中介門店。據多家店員透露，他們都是10月前后開的。“聽說這里是地鐵1號線的出口，應該能帶動周邊房地產熱銷，想過來試試看。”

福建一鼎拍賣行相關負責人樓勇敢告訴記者，他手上有10套位于湖濱二里的二手“學區房”，此前曾因價格過高等原因多次流拍。而上個月，這批二手房因打出“地鐵房”概念，成交率迅速攀升至90%。

除了二手房，部分一手房也因地鐵概念“坐地起價”。據悉，納入地鐵1號線沿線的中航城·國際社區C區，日前新推的復式產品均價預計在13000多元/平方米左右，其前一期售價為10500元/平方米，而住宅·蓮花新城的售價也較前一批產品有所上調。