廈16宗舊廠房欲改造為商業等用地
來源：海西晨報 2012-12-06 編輯：唐麗萍

市民可以登錄廈門市規劃局網站（http://www.xmgh.gov.cn/）查詢項目的具體情況和提交意見、建議。

海西晨報訊（記者 錢玲玲 通訊員 傅周燦）將工業倉儲用地改變為辦公、商業、酒店等用途，廈門邁出了實質性一步。昨日，已經通過市政府審批的第一批16宗舊廠房改造項目規劃方案正式向社會公示，公示期一個月。

為了進一步提升土地利用效率，調整優化城鎮空間布局，今年10月，廈門發布了《關于推進工業倉儲國有建設用地自行改造的實施意見》，規定只要符合一定條件，工業倉儲用地可以改造為批發市場、辦公、商業、酒店等，解開了此前工業倉儲用地只能用來做工業的“緊箍咒”。

記者注意到，第一批公示的舊廠房改造項目中，島內項目居多。其中，7宗位于思明區，3宗位于湖里區，4宗位于集美區，2宗位于翔安區（具體項目如圖所示）。這些項目改造后的用地性質包含商業、辦公、酒店和社區服務中心。

廈門市規劃局有關負責人介紹說，對工業倉儲用地的改造有兩種形式，一種是拆除原建筑徹底重建，一種是保留原建筑進行功能提升。在第一批16宗項目中，有15宗項目將拆除重建，而位于思明區廈港片區沙坡尾的輕工沙坡尾地塊將保留現有建筑。

這些舊廠房改造項目，與市民究竟有多大關系呢？

根據《實施意見》，這些項目在改造時，必須無償提供不小于土地房屋權屬登記20%的用地面積，由政府安排用于建設城市基礎設施、公共服務設施和城市公益項目。

廈門市規劃局有關負責人說：“市民可以就兩個方面提出意見和建議。第一，針對某個項目改造后的用地性質，市民如有不同想法，可以提出來。第二，針對某個項目改造后需要配建哪些城市基礎設施、公共服務設施和城市公益項目，也可以提出來。”

公示期內，市民可以登錄廈門市規劃局網站（http://www.xmgh.gov.cn/）查詢項目的具體情況和提交意見、建議。