今年一月上半月樓市成交"開門紅"
來源：中國經濟網 2013-01-15 編輯：唐麗萍

“從當前各要素看，市場回暖已經較為充分，量價指標皆出現上漲。未來對市場產生影響的最主要因素將是新增供應情況。”張旭說，從去年土地以及新開工量看，未來整體供應不會出現明顯上漲。在購房需求依然不減的情況下，由于目前恰逢供應的傳統淡季，所以價格上漲壓力較大。

張大偉也認為，國內樓市向來有著買漲不買跌的傳統，在價格上升情況下，部分潛在需求反而可能提早釋放，短期市場出現明顯回落的概率很小。

方圓地產首席市場分析師鄧浩志也表示，由于國內一線城市去年土地供應計劃完成情況不佳，帶來的直接影響就是2013年開始將逐步出現一手住宅供應減少的局面。

另一個導致房價上漲的原因或許來自政策。目前住建部和國土部的年度工作會議已經結束，雖然兩部委都強調調控的重要性，并堅持不放松的口徑，但并沒有進一步出臺實質性的舉措，業界由此也猜測調控對市場的威懾正逐步減小。

而炒得火熱的房產稅恐怕也難以在全國“兩會”前取得實質進展。國稅總局總會計師汪康在國研中心企業所中國企業發展高層論壇上表示，房產稅試點擴容非常復雜，也非常敏感，特別是在當前房地產信息管理系統不健全的情況下，要一下子拿出一個非常完善的、可推行的方案可能還有一定的難度。（每日經濟新聞）