·事由·

女教師小尹在2008年國慶旅行時認識了在某國企上班的黃哲，兩人一見如故，旅行結束即確定了戀人關系。黃哲單位的集資房年底正要分配，這對如膠似漆的戀人決定有房就馬上結婚，在2月14日情人節那天領證。2月13日，單位通知黃哲交錢簽協議，于是他帶著5萬元現金簽了協議，第二天兩人領了結婚證，也算有房一族了。單位規定在半年內交清剩余25萬元即可入住，黃哲用自己的錢加上弟弟支援的5萬元在半年內陸陸續續地交清了房款，順利入住了。沒想到在房子裝修過程中小兩口矛盾爆發了，之后兩人真正住在一起相處時，小尹發現黃哲并不適合自己，于是她提出離婚。

在離婚訴訟中小尹提出，房子是婚后所得，是夫妻共同財產要求分割。黃哲提出房子是他弟弟黃鑫的，并且叫弟弟上庭，拿出了購房資金依據，說明此房是黃鑫所購。法官認為原被告結婚時間短，雙方矛盾系生活瑣事引起，應再磨合，沒有判決兩人離婚，且涉案房產涉及案外人的權利義務，不能在離婚案件中一并審理，因此要求另案起訴解決該住房的權屬問題。

小尹聘請了律師，以黃哲和黃鑫為被告向法院提起確權訴訟，要求確認那套房為夫妻共同財產。一審法院經審理確認，雙方訴爭房屋的購房協議系黃哲與其單位所簽，在簽訂住房協議時已交納了5萬元住房款。該住房協議雖在二人登記結婚前一天所簽，但剩下25萬元購房款系婚后所交納，黃哲、黃鑫向法院提交的證據不足以證明訴爭房屋購房款中亦有黃鑫出資之事實。因此法院認為，小尹與黃哲婚后共同支付了絕大部分房款，該房屋應為二人共同共有。因訴爭房屋未取得產權證，法院只確定房屋的使用權，判決該房由二人共同使用。雙方都沒有上訴。