準(zhǔn)女婿找人頂替已故女兒，賣(mài)掉女兒的房產(chǎn)，并辦理了房產(chǎn)變更登記

老夫妻告住建局獲賠27.5萬(wàn)

未婚的女兒在海口去世，通過(guò)法院判決，作為唯一繼承人的父母獲得了海口四季華庭小區(qū)的一套近90平方米的房產(chǎn)。誰(shuí)知道，在執(zhí)行期間，生前與女兒同居的男子竟提供虛假簽名，找人冒充已故的女兒辦理了產(chǎn)權(quán)登記，將本該由老兩口繼承的房產(chǎn)以55萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給他人。買(mǎi)房人善意取得房產(chǎn)，老夫妻通過(guò)訴訟未能討回房子。于是，這對(duì)老夫妻將海口市住建局告上法庭，申請(qǐng)國(guó)家賠償。近日，經(jīng)海口市中級(jí)法院終審判決，海口市住建局被判承擔(dān)50%過(guò)錯(cuò)責(zé)任，賠償老夫妻27.5萬(wàn)元。

準(zhǔn)女婿找人冒充女兒賣(mài)房老夫妻欲討回房產(chǎn)遭拒

2008年7月，一直未婚的于芬（化名）在海口因病去世，留下和同居男子李某一起購(gòu)買(mǎi)的海口南海大道四季華庭小區(qū)近90平方米的兩套住房。兩套房子登記李某為房產(chǎn)所有權(quán)人，于芬為共有權(quán)人。

白發(fā)人送黑發(fā)人，于芬的父母于某（今年87歲）和吳某（今年82歲）一直郁郁寡歡。為了這兩套房子，他們還要和準(zhǔn)女婿李某對(duì)簿公堂。經(jīng)海口一家公證處公證確認(rèn)，于某夫婦為女兒遺產(chǎn)的唯一繼承人。經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)官司，法院將其中一套房子判給了于芬的父母。沒(méi)想到，在他們申請(qǐng)執(zhí)行期間，李某竟找人冒充于芬，在2010年2月，將這套已判給于芬父母的房子以55萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)了。經(jīng)過(guò)申請(qǐng)，購(gòu)買(mǎi)這套房子的齊某取得了房產(chǎn)證。

于某夫婦得知后，向龍華區(qū)法院提起行政訴訟，要求住建局撤銷(xiāo)已頒發(fā)給齊某的房產(chǎn)證。該院一審判決，撤銷(xiāo)該房產(chǎn)證。住建局上訴后，海口中院認(rèn)定住建局未審慎履行應(yīng)盡職責(zé)，對(duì)于芬系他人冒充的事實(shí)沒(méi)有進(jìn)行審核，造成于某夫婦財(cái)產(chǎn)損失，并認(rèn)定齊某屬善意取得，其以55萬(wàn)元購(gòu)得該房是合理價(jià)格買(mǎi)受，該院撤銷(xiāo)龍華法院一審行政判決，改判確認(rèn)海口住建局頒發(fā)給齊某涉案房產(chǎn)證的具體行政行為違法。

于某夫婦申請(qǐng)?jiān)賹彵获g回，向省高院申訴也被駁回。