這是何女士繳納中介費（傭金服務費）的收款收據。

福州新聞網6月28日訊（福州晚報記者 李錦清 通訊員 楊瑩文/攝）購買二手房簽合同時，房屋的3個產權人，只有1人到場簽字，另外兩人始終不予追認出售。今年2月，市民何女士通過中介購買位于閩侯甘蔗世茂濱江新城的一套房屋時，遭遇了這樣的“尷尬交易”，簽了合同，卻無法辦理過戶手續。

昨日，何女士撥打福州晚報新聞熱線968800反映了上述經歷。她簽合同后一再聯系賣方，希望促成這次交易，卻在5月中旬被告知房屋不能出售，而此時房價已經上漲，超出了她的購買能力。律師表示，何女士簽的合同是無效合同。

【買房遭遇】

簽了合同交了中介費 卻買不到“多主房”

今年2月，何女士看中了閩侯甘蔗世茂濱江新城的一套復式單元房。2月22日，她通過“積家房屋”房產中介交易，以133萬元的價格簽下購買二手房的合同。不過，她簽合同時意外發現這套房屋有3個產權人，但只有一名產權人黃先生到場簽字，其余兩名產權人的名字由其代簽。

何女士對此心存疑慮，但房產中介表示，以后會讓未到場的兩名產權人通過簽追認函的形式，確認出售房屋。何女士這才放心，交了1萬多元的中介費（傭金服務費）。可是到了2月27日，當房產中介約買賣雙方前去辦理房產交易的相關手續時，賣方卻沒有出現，并稱暫時無法辦理相關手續。

何女士說，此后她多次聯系賣方，一直耐心等待對方配合自己辦理過戶手續。但到了5月中旬，她卻等到賣方不愿出售房屋的消息。而此時，這套房屋的市場價漲到了約200萬元，超出了她的購買能力。這樣的結果，讓她無法接受。

福州晚報記者了解到，到了5月中旬，這套房屋的另外兩名產權人始終未簽追認函，確認出售房屋。“也就是說，我簽的二手房購買合同上，只有其中一名產權人親自簽了字。用這樣的合同，無法辦理房產交易手續。”何女士說。

據了解，“積家房屋”房產中介金山佳園店的鄭經理負責為何女士提供二手房居間交易服務。對于此事，鄭經理表示，在另外兩名產權人未親自簽字追認出售房屋的情況下，僅憑2月22日簽訂的二手房購買合同，無法進行房產交易。

鄭經理稱，2月27日，他曾試圖協調另外兩名女性產權人對出售房屋一事進行簽字追認，但她們沒有出現。此后，他多次與黃先生溝通，黃先生多次口頭表示，愿意將房屋出售給何女士，但要等到家里的事情處理完之后。

昨日，記者電話聯系了黃先生。

對于此次房產交易的細節，他在電話里表示不愿多說，只說“現在他們（買房人）很無奈，我也很無奈”。他表示，愿意通過司法途徑解決此事。

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