福建省規定，２００８年１１月１日起購買普通自住房的職工，可申請提取本人、配偶及與購房人同一戶的父母、子女等直系親屬的住房公積金。貸款最高額度上調為：夫婦雙方均在福州地區繳存住房公積金的為４５萬元，單方繳存的為３５萬元。

　　同時規定，２００８年１１月１日起購買普通自住房的家庭，申請住房公積金貸款的最低首付款比例，從原來不低于所購房屋總價款的３０％降低為２０％。２００８年１１月１日起購買二手普通自住房的家庭，申請住房公積金貸款的最低首付款比例，從原來不低于所購房屋總價款的４０％降低為２０％。

　　據福建省直單位公積金管理中心介紹，一個月以來，公積金貸款優惠政策有效推動這個省的中心城市房地產市場回暖。以福州為例，該市房地產成交量在過去的一個月中同比增長４０％左右，增量部分大多數為使用公積金貸款購房。

　　福州市的一些房產中介負責人告訴記者，公積金貸款政策調整前，福州市每月成交的二手房買賣中，只有４％的客戶申請住房公積金買房。而如今公積金貸款已經成為房貸產品中競相追捧的對象。

　　業內人士分析，公積金貸款額度上調是購房者關注度最高的問題。公積金貸款最高額度的上調，受惠最大的就是購買商品房總價在８０萬元左右的家庭，因為在調整前這部分購房群體只能使用組合貸款或者商貸，而現在可全部使用公積金進行，相對于商業貸款利率，公積金利率優勢仍然明顯，從而減少了利息負擔。 （記者來建強）

（責編：王秀欽）