有了鼓樓CBD

福州還能再造一個CBD嗎？

有200萬市區(qū)人口的福州，已經(jīng)有了一個鼓樓CBD，還有能力支撐起一個CBD嗎？這恐怕是所有關注海峽金融商務區(qū)建設的人最關注的一個話題。

中國城市規(guī)劃學會規(guī)劃專家董光器給出了肯定的答案。“美國10萬-20萬人口的城市也都有商務中心區(qū)的存在，當前兩岸關系不斷升溫，海西建設如火如荼，福建地處海峽兩岸的前沿陣地，福州作為福建省的省會，自然應該建設一個具有一定規(guī)模的商務中心區(qū)以滿足海峽兩岸經(jīng)濟、文化交流的需要。”

隨著海西城市群成為區(qū)域中心后，福州將不再是福州人的城市，屆時必定有大量優(yōu)質(zhì)的人流、物流，財流等資源流向福州，足以支撐一個新興的CBD。

而在外因的刺激下，反觀傳統(tǒng)鼓樓CBD這幾年來的發(fā)展，業(yè)態(tài)老化、交通堵塞、停車不便等問題日益凸顯，現(xiàn)代化城市發(fā)展也必將催生更多的城市新中心或副中心。

海峽金融商務區(qū)

與鼓樓CBD有何不同？

“新城市中心的建設與發(fā)展，相對于老城市中心而言，成本更低，空間更大，環(huán)境改善，規(guī)劃全新，停車便利，效果更好，效率更高，更利于吸納大額資金支撐發(fā)展。” 建設部城市規(guī)劃專業(yè)指導委員會主任陳秉釗一語道破了海峽金融商務區(qū)與傳統(tǒng)鼓樓CBD的不同之處。

據(jù)了解，建設中的海峽金融商務區(qū)著力發(fā)展以總部經(jīng)濟為核心，兼具商業(yè)、服務業(yè)、娛樂設施及其他服務設施為其配套。和傳統(tǒng)鼓樓CBD相對分散的建筑群相比，海峽金融商務區(qū)引進萬達集團的第三代城市綜合體，把寫字樓、旅館、購物中心、會展中心、娛樂中心都集合在了一個建筑群體里。

高檔次高品位的規(guī)劃設計，決定了海峽金融商務區(qū)地塊建筑的高檔次，因此吸引了國內(nèi)眾多商務企業(yè)的目光，中國建設銀行福建分行于去年成功進入海峽金融商務區(qū)的板塊， 省交通集團信息大樓、海峽商會、交通銀行總部等一批大型的商貿(mào)金融企業(yè)和研發(fā)企業(yè)均有明確的入駐意向。