兩會期間央視《今日說法》“小撒探會”節目中，京滬渝三直轄市市長向記者解讀了當地住房保障的舉措。

北京側重困難戶

北京副市長陳剛介紹：北京提出兩個50%，就是住房市場里面的50%的土地，50%的建筑面積，調整為由純房地產市場提供住房。這個作用有兩個，一個就是能夠最快的速度，解決北京市民的居住困難問題；第二，能夠較長遠地保持房地產市場的平穩發展。因為這個超過50%的住房，從價格、土地、銷售量，都是我們政府能夠非常直接和有效地控制的，就能保證整個房地產市場，在價格和銷售額方面的大起大落。

陳剛介紹了北京將動用210億住房公積金的一些投入情況，他說：2010年，資金主要優先保證棚戶區改造、廉租房公租房的建設、四個城區里面的這些危舊房的老百姓疏散、搬遷的這樣的最難的項目中去。此后，初步估算大概能解決10萬戶群眾的住房困難。

保障房有一定的購買門檻，有北京戶口的低收入家庭將成為這些措施的受益者。

上海經適房吸引人才

與北京不同，上海提出“著力解決新上海人、年輕人的住房困難”。這在“蝸居”的背景下，顯得很人性化，無疑對外來人才有很大的吸引力。上海市長韓正說：上海市政府希望通過經濟適用房政策的完善，讓上海的年輕白領，完全通過他自己若干年的努力，能夠在這個城市里買到一套經濟適用房。

韓正說，全國都有經濟適用房，但上海的內涵不一樣。在上海，就是家庭收入和人均財產達到一定水平的，就納入到這個經濟適用房范圍里面。經濟適用房是政府建了給大家的房子，和市場的房價完全不同，是獨立的房價體系。2009年，上海推出的第一批經濟適用房房價大體是每平方米4800到5100元，誰能夠享受呢？上海制定的是家庭人均月收入2300塊，也就是說你的銀行存款加在一起，大概一戶27萬，人均是9萬。

韓正市長表示，在全市推開的過程中間，上海政府希望把準入門檻再進一步地降低，也就是說可能人均的月收入2300元以下，就能進入這個保障體系。

重慶重視制度保障

相對于北京和上海，重慶的目標是“以相對優惠的租金，為低收入購房困難群體提供住房保障”。重慶市長黃奇帆說，重慶將成立住房保障局。

黃奇帆說，居民住房不能完全靠商品化來解決，應該實施商品化和保障性并存的住房雙軌制。他說，重慶對住房提出了一個模式———低端有保障，中端有市場，高端要遏制。

黃市長介紹，目前重慶已經確定了商品房和保障性住房的供應比例———百分之六七十是市場化，由商品房來供應，有個百分之三十到四十是由政府的保障房來供應。黃奇帆市長對《今日說法》“小撒探會”記者說：一定要有一整套制度甚至機構來保障。

他說，重慶市政府已經做出決定，主城9區由市政府的投資集團直接來負責2000萬平方米的公租房建設。我們還會建立住房保障局，就是保障性住房的管理局。這個局跟現在的國土房產局功能有所不同，專門管公租房的，這樣以后公租房造好了，怎么出租，怎么管理，怎么回收，就由這個行政管理局來專門實施。保障房的管理局下半年組建到位，運行管理啟動。