“文采最好女貪官”案折射房產(chǎn)管理弊端

起訴書(shū)披露犯罪細(xì)節(jié)

“2006年至2011年,被告人尹春燕單獨(dú)或伙同株洲市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)權(quán)屬與市場(chǎng)管理處副處長(zhǎng)劉鴻剛利用管理株洲市房地產(chǎn)擔(dān)保公司的職權(quán),超越國(guó)家規(guī)定的擔(dān)保公司經(jīng)營(yíng)范圍,以簽訂虛假的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的形式,非法將株洲市房地產(chǎn)擔(dān)保公司共計(jì)9240萬(wàn)元資金拆借給多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng),嚴(yán)重?cái)_亂了金融秩序,造成惡劣社會(huì)影響。”在株洲市石峰區(qū)人民檢察院的起訴書(shū)里,《法制日?qǐng)?bào)》記者看到了尹春燕和劉鴻剛的一些具體犯罪細(xì)節(jié)。

2007年,株洲一家公司的董事長(zhǎng)田某找到尹春燕,請(qǐng)求她為該公司所開(kāi)發(fā)大廈的10個(gè)自然人業(yè)主的分戶證提供幫助。在尹春燕的關(guān)照下,田某緩交了辦證的相關(guān)費(fèi)用,并辦理了分戶證。為表示感謝,田某給尹春燕送上了30.5萬(wàn)元。

據(jù)介紹,正因?yàn)檫@一“以權(quán)謀私”行為,使得這家公司“一房?jī)少u(mài)”得逞。由此,不僅造成了249戶小產(chǎn)權(quán)商鋪業(yè)主利益受損,而且也引發(fā)了一系列民事行政訴訟。尹春燕受賄案也因此逐漸浮出水面。

在株洲市中院的判決書(shū)上,記者看到,株洲市一家房地產(chǎn)有限公司曾于2008年3月4日、6月16日分別向房地產(chǎn)擔(dān)保公司借款400萬(wàn)元、1100萬(wàn)元。這家公司的董事長(zhǎng)周某為感謝尹春燕對(duì)其借款及對(duì)其女兒的關(guān)照,先后送給尹春燕人民幣12萬(wàn)元,尹春燕均予以收受。

此外,株洲市另一家房地產(chǎn)有限公司則于2008年9月1日、2009年1月8日、1月22日先后從擔(dān)保公司借款1000萬(wàn)元、500萬(wàn)元、300萬(wàn)元。為求得和感謝尹春燕對(duì)其借款的關(guān)照,該公司董事長(zhǎng)蘭某先后送出現(xiàn)金4萬(wàn)元。在收受他人賄賂后,尹春燕在辦理抵押登記過(guò)程中給人方便,同意緩交數(shù)十萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)。

對(duì)此,尹春燕在其《悔過(guò)書(shū)》中寫(xiě)道:“和發(fā)展壯大自負(fù)盈虧的企業(yè)一樣,我們肯定了擔(dān)保公司的房屋吞吐形式借貸取得高息。雖然固有資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了保值增值,但當(dāng)時(shí)《放貸人條例》未出臺(tái)。這種擦邊球打得驚險(xiǎn),還擦得自己沾上了污點(diǎn),收受了貸款開(kāi)發(fā)企業(yè)的賄賂。”正是有了這樣的“創(chuàng)新機(jī)制”,“擔(dān)保公司現(xiàn)在年收入1200多萬(wàn)元,規(guī)模和業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)也很有影響”。房地產(chǎn)企業(yè)也在國(guó)家嚴(yán)厲調(diào)控之下讓資金鏈可以“再飛一會(huì)兒”；而尹春燕等人也獲得了“心安理得”卻“無(wú)法回頭”的回報(bào)。