法官披露經濟適用房領域貪腐黑幕

鄭州掀經適房領域“廉政風暴”

2009年曝光的鄭州“經適房土地建別墅”事件,被視為經適房領域違規操作的典型。據鄭州市政府通報,河南天榮置業有限公司于2000年10月和2006年9月分別取得了3萬平方米和9.9萬平方米的經濟適用住房建設計劃,但是該公司卻在經濟適用住房用地上,違法建設14棟124套住宅,其中230.91至292.2平方米的住房58套,336.04至499.03平方米的住房32套,甚至還有502.36平方米的住房。

近年來,鄭州市作為省會城市加大保障性住房建設力度,在經濟適用房建設上投入大量人力、財力,經適房申請門檻也級級提高。

2003年以后,隨著經適房與商品房差價逐漸拉大,經適房日漸搶手。2006年,鄭州市開始對經適房進行搖號；2010年,鄭州市再次抬高購買門檻,對符合條件的人實行輪候制。

然而,《法制日報》記者了解到,當地群眾對經適房管理混亂、分配不公、以權謀私等問題依舊反映強烈,各種形式的舉報信件和線索落到省、市領導的辦公桌上。

經濟適用房指標倒賣行為,一度在鄭州泛濫,在全國也屢見不鮮。鄭州市一個有393套房源的經濟適用房小區,被拿出來參與搖號的僅200套,剩余的193套均神秘地直接落入戶主手中。這批經濟適用房在銷售以后,被查出購房者中有的偽造戶籍信息,有的偽造婚姻信息,有的偽造房產信息,有的能夠核實的所有信息全是偽造的。

2011年初,河南省召開專門會議,責成鄭州市紀委監察局牽頭,以解決經適房建設和管理中存在的問題為突破口,保障和改善民生。

2011年3月開始,鄭州市紀委、檢察機關組成調查組,對經濟適用房領域存在的職務違紀違法犯罪問題進行徹查,一場經適房領域的廉政風暴就此拉開。包括當地土地、建設、房管、規劃、物價、鄉鎮政府、村組干部等在內的13起案件17名違法分子先后落網并被判處刑罰。

鄭州市人民檢察院副檢察長孫武專門撰文對該系列案件進行剖析:“這13起經濟適用房領域的職務犯罪,一方面暴露出不法開發商和貪腐分子‘見縫插針’、‘見錢就撈’的貪婪本性,另一方面暴露出經濟適用房在建設和管理上的漏洞急需完善?！?/p>

“利益鏈條環環相扣,官商勾結節節腐敗。”二七區法院審判委員會委員陳書冉如此評價。而這場“經適房廉政風暴”在全國的標本意義在于,它為我們揭開了經適房領域那些最難解開的謎團黑幕——無端虛高的價格、神秘消失的房源和不符合條件的申購者……