人民幣貶值房價未必會跌 六大證據看真相

曾經預測的“2014年人民幣和房價將暴跌狂瀉腰斬”已經被房價上漲同比1.4%證明為胡說八道，說明人民幣即使會有貶值小波動，卻不會導致房價暴跌，樓市崩盤，更加不是會導致樓市泡沫崩潰。

2014年2月有人說人民幣大跌是泡沫破滅的信號，2014年2月5日，人民幣連續9天大幅下跌，跌去了去年整個漲幅的四分之一，在2014年2月18日再次下跌，跌去91點，險些跌停。說明中國房價泡沫已經在爆裂。2014年1月份9402萬億存款不見了，實際上是房價泡沫破滅已經開始。

2015年“人民幣貶值會阻擋房價上漲，導致下跌之言論”又卷土重來，理由是人民幣貶值房地產迎利空，會導致熱錢流出中國，導致拋棄國內物業投資國外，導致國企融資成本上升，導致國內企業債務風險，會導致供應增加，會導致房企拋房銷售，最后導致泡沫破滅，房價暴跌。

對于所謂2015年“人民幣貶值難擋房價泡沫破滅”與“人民幣貶值導致房價暴跌”的結論，我是堅決反對，因為全國房價總體上沒泡沫，人民幣不會持續大幅度貶值，即便人民幣貶值有短期波動，絕對不會導致泡沫破滅，房價暴跌。

其理由一是巨量的海外融資規模將引發房企資金鏈緊張。

同時，美元走強后，熱錢可能流出中國市場。人民幣貶值促使大量對賭人民幣升值的國際資本在短期內流出中國，進一步加劇國際資本流出。