定金拿到手房東玩失蹤 房子被二次抵押房東被起訴

購買二手房的定金交了，房東卻留下一封“跑路信”，人也不見了。近日，市民邱先生致電本報讀者熱線968820，講述了自己的遭遇。目前，邱先生已將房東夫婦以及房產(chǎn)中介，以合同詐騙為名向法院提起訴訟。

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定金已付清 房子卻被“二次抵押”

邱先生說，去年8月31日，他在麥田房產(chǎn)廈門分公司的介紹下，與房產(chǎn)所有人顏女士簽訂一份《房屋買賣合同》，合同約定顏女士將其位于海滄嵩嶼北一里的一套房屋以總價143萬元的價格轉(zhuǎn)讓給邱先生。合同簽訂當(dāng)日，邱先生付給顏女士2萬元購房定金，并于次日依約再付清剩余的33萬元購房定金。當(dāng)時，顏女士告知邱先生，該房屋項下僅有銀行抵押貸款，并無設(shè)定其他抵押權(quán)，為此，雙方約定于去年11月10日前付房款80萬元，以解除該房屋的抵押貸款，剩余部分抵作購房款，最后一筆28萬元，待過戶手續(xù)辦完后再即時支付。

然而，邱先生在去年9月底前后發(fā)現(xiàn)，多張催欠款通知書貼在這套二手房門前，為此，邱先生多次提醒顏女士及其丈夫胡先生及時處理，以免影響房子過戶，顏女士也通過房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)告說會處理，但直到去年11月10日，欠款單還是未被處理，顏女士這才說出實情:原來這處房產(chǎn)還被“二次抵押”給了某貸款公司，貸款37萬元。

無奈之下，邱先生又與顏女士(胡先生代簽)簽了一份房屋買賣合同聲明，約定顏女士須在去年11月13日前將房屋所有借貸款項還清，否則違約責(zé)任由其承擔(dān)。接下來，顏女士與胡先生的電話就再也打不通了。邱先生于去年11月21日來到顏女士的公司，發(fā)現(xiàn)已人去樓空。當(dāng)時還有疑是高利貸公司工作人員去討債砸場。邱先生只在其公司找到顏女士留下的一封信，上面寫著“實在是無臉，也無法再待下去了，對不起！”

昨日，記者嘗試撥打了顏女士及胡先生的手機(jī)，發(fā)現(xiàn)均已關(guān)機(jī)。