華泰集團總裁吳國良：在黃驊建起“北方的水頭”

從南方到北方

轉(zhuǎn)型升級信念不變

盡管華泰旗下的產(chǎn)品如今已經(jīng)賣到了五洲四海，但吳國良的危機意識并沒有減弱。面對這幾年房地產(chǎn)市場的一系列調(diào)控，他敏銳地感覺到企業(yè)必須進一步轉(zhuǎn)型升級。“作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的參與者，政策調(diào)控肯定對企業(yè)有影響。今后房地產(chǎn)市場會進入一個穩(wěn)定、減退的時期，我們也應(yīng)該抓緊機會和大型房地產(chǎn)商有機結(jié)合。前幾年，我們就已經(jīng)開始以合作伙伴的身份和房地產(chǎn)商合作，而不僅僅是陶瓷建材的供應(yīng)商。”

危機感和轉(zhuǎn)型升級的責任感，促使吳國良一直在尋找更好的發(fā)展機會。機緣巧合之下，他和河北黃驊有關(guān)方面有了接觸，通過一系列的考察了解，在2013年10月確定到黃驊投資石材產(chǎn)業(yè)園。該項目擬投資340億元，占地17000畝，創(chuàng)造年產(chǎn)值500億元，年納稅10億元，并且地處“環(huán)渤海經(jīng)濟圈”，將整合京、津、冀、晉、魯?shù)攘闵⒌亩⑷壥牧魍ǜ窬郑蛟臁氨狈降乃^”。

“今年5月奠基，如今第一期6700畝的工業(yè)用地已經(jīng)建好，大板展示區(qū)、配件區(qū)、加工區(qū)等等工業(yè)區(qū)域基本成形，11月開始進行商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)。11月30日在北京的推介會，有500多個客戶參加，一些大企業(yè)已經(jīng)率先進入，取得了很好的效果。”吳國良說，2015年第二、三期的項目會一起啟動，進行綜合性的規(guī)劃。

吳國良認為在轉(zhuǎn)型升級道路上，自己非常幸運。“10月剛剛和黃驊敲定草案，當年12月就遇上北京出臺政策治理當?shù)氐氖募庸S，當?shù)刈畲蟮囊粋€石材市場——西聯(lián)，里面的上千戶企業(yè)都需要搬遷，今年2月國家又明確表示要京津冀一體化發(fā)展，給黃驊帶來了極大的發(fā)展機會。”他認為，由于石材的物流港口占地一定要大，而且荒料運輸有一定的特性，黃驊的天然良港是發(fā)展石材商貿(mào)的一個巨大優(yōu)勢，“要輻射北方市場，肯定是運到北邊的港口，更加能夠節(jié)約成本。而且在萬國商貿(mào)城建設(shè)的前幾年，當?shù)卣€有各種政策優(yōu)惠，將大大降低企業(yè)開發(fā)北方市場的成本。”

適逢北京西聯(lián)石材市場需要拆遷，位于“北京一小時經(jīng)濟圈”內(nèi)的黃驊，成為不少商戶的選擇，萬國商貿(mào)城在北京的招商會也取得了相當?shù)某晒Α！斑@些商戶，在北方都有穩(wěn)定的客戶資源，一下子就給這個項目注入了活力。”吳國良說，有了天時地利人和，他對這次轉(zhuǎn)型升級更加有信心，“屆時，商貿(mào)城將形成集石材加工、貿(mào)易、運輸、配送、餐飲、住宿、大型停車場等多位一體的航母級超大型綜合石材市場，再造一個北方的水頭。”