被稱為 “中國最貴”的一幢鼓浪嶼別墅將在上海公開拍賣。昨日，上海國際商品拍賣公司來廈高調宣布，號稱鼓浪嶼“別墅之王”的容谷別墅將于7月底或8月初公開拍賣，起拍價在2億元左右。（6月30日海峽導報）

容谷別墅坐落在廈門鼓浪嶼升旗山麓，由菲律賓史上最著名的愛國華僑領袖李清泉出資興建，于1928年建成，設計精巧、用料上乘，歷經85年風雨，仍然堅固如昔。加之曾經先后成為多部影視劇的外景基地，其賣點自然相當的炫目。

一棟古老的別墅，起拍價就在2億左右，更有人預測可拍出8億的價格，而委托拍賣方則表示，主要是為了驗證這樣的別墅到底身價幾何。不難預料，即將舉辦的拍賣會一定好戲連臺，畢竟如今的中國，不但不缺大量的富豪，而且不缺對房地產投資的濃烈興致，何況這樣的“別墅之王”，怎能不引發激烈的爭奪戰？

盡管無論是主拍者，還是委托方，拍賣鼓浪嶼最貴別墅作為一種企業行為或投資行為，都無可厚非，不過，筆者卻覺得，此刻搞這樣的拍賣顯得不合時宜。去年以來，國家連續出臺一系列措施，嚴厲調控房地產市場，而且中央高層明確表態，房價必須降下來，這樣的天價拍賣勢必刺激、拉升周邊房價，顯然跟政策背景嚴重相悖離。

就在不久前，京城釣魚臺7號院30萬元/平方米的豪宅，引發全國全國輿論嘩然，公眾質疑的也正是跟嚴厲調控的大氣候明顯不諧和，在有關方面的干預下，已經取消了原來的定價。容谷別墅步其后塵，難免會再度刺激輿論神經，影響廈門房價調控目標的實現，因而，作為有責任的企業，應當充分考慮到拍賣行為的社會效果，有關方面有必要引起足夠的重視。