高房價吞噬中產(chǎn)中國夢非危言聳聽

住建部面臨人民住有所居的期望，遏制房價的非理性增長，讓人民買得起房。房地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)成為中國中產(chǎn)階層最不滿的領(lǐng)域，因為高房價正在吞噬他們的“中國夢”。(3月21日《人民日報海外版》)“中國夢”是民族的夢，是每一個人的夢。“中國夢”已成為目前中國的最強音和最熱詞。在憧憬和暢想中國夢愿景時，我們有許多積極向上的因素，但同時，我們也必須分析實現(xiàn)“中國夢”道路上存在的不利因素。

中產(chǎn)階層是一個國家主要的組成部分，對于社會政治經(jīng)濟(jì)都具有極其重要的作用。特別是對于一國經(jīng)濟(jì)來說，中產(chǎn)階層富足穩(wěn)定、壓力小、負(fù)擔(dān)輕，關(guān)乎著一國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的持續(xù)力和后勁。在有著成熟市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)國家，消費是經(jīng)濟(jì)的主要拉動力，往往占到7成以上。而中產(chǎn)階層是消費拉動力的主力。因為，低收入階層消費傾向強，但無能力消費；高收入階層有能力消費，但消費意愿較弱。只有中產(chǎn)階層既有能力消費，消費意愿傾向又強。擴(kuò)大中產(chǎn)階層比例幾乎是所有國家共同致力于的一項經(jīng)濟(jì)大事。中產(chǎn)階層范圍擴(kuò)大又是社會的穩(wěn)定基石。

改革開放以后，中國的中產(chǎn)階層在迅速壯大，不但支撐著國內(nèi)消費，而且是社會的穩(wěn)定器。然而，近十幾年來，一個高房價正在使得中產(chǎn)階層承受著巨大壓力，不但擠占中產(chǎn)階層的消費動力，對啟動消費構(gòu)成打壓，而且正在削弱中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持續(xù)力和后勁。更加重要的是，一個高房價正在擊碎中產(chǎn)階層的“中國夢”，正在成為中產(chǎn)階層實現(xiàn)屬于自己的“中國夢”的攔路虎和絆腳石。

一個現(xiàn)實是，低收入者的安居問題，政府正在大力建設(shè)保障性住房來解決。高收入者對于高房價承受力較強，通過商品房市場解決自己住房問題不會有負(fù)擔(dān)。而中產(chǎn)階層，收入中等，不高不低，政府建設(shè)的保障房夠不上條件，一個畸高房價又使得其僅靠自己的能力根本買不起商品房。無奈只有采取高負(fù)債買房，或到銀行按揭貸款，或從父母及親戚朋友那里借錢買房。像北上廣深房價都在每平方米4-5萬元，100平方米的房子需要四五百萬元。一個中產(chǎn)階層家庭年收入20萬元，不吃不喝需要25年以上才能還清貸款本息。可以說，背負(fù)一生高房價債務(wù)，從黑頭發(fā)還到白頭發(fā)，何談實現(xiàn)“中國夢”呢？背負(fù)一生買房債務(wù)的中產(chǎn)階層如果還有“中國夢”的話也是噩夢。

中產(chǎn)階層的“中國夢”被高房價吞噬絕不是危言聳聽。高房價不但吞噬中產(chǎn)階層的“中國夢”，而且，吞噬了中國的消費潛力，吞噬了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁，吞噬了中國經(jīng)濟(jì)最具活力的消費拉動力。

因此，必須硬著頭皮繼續(xù)調(diào)控，不達(dá)目的決不罷兵，堅決遏制住高房價，我們已經(jīng)沒有選擇、沒有退路。總之，不遏制住暴漲的房價，包括中產(chǎn)階層在內(nèi)的大多數(shù)人就很難圓其“中國夢”。