“保障房”更亟待完善“退出機制”

社會保障性住房，不得違規出租、轉租、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經營性用房。但是，位于高林居住區一里的16號樓2701，被指從2012年11月份開始，出租將近兩年時間。近日，導報記者對此事進行了調查，廈門市建設局保障辦也已介入。（8月20日《海峽導報》）

事實上，既然保障房相比市場上的住房價格有著明顯的優勢，這之間的價差所蘊含的利潤空間很大程度上注定了保障房會被一些牟利群體所瞄上。于是，巧立名目，裝窮賣苦的騙取保障房資格的現象，也就不可避免。既然人家裝得幾可亂真，指望保障房完全把好入口關，不給這一群體以任何可乘之機，當然也就有些強人所難。

不過，既然是狐貍總要露出尾巴，要想把馬腳遮得嚴嚴實實，也絕非易事。既然騙取保障房資格的最終目的，是用廉租房來牟利，這個“尾巴”也就注定要往外伸，不可能遮人耳目瞞天過海。其實，保障房被用于出租正是這狐貍尾巴。假如任憑這一群體濫用保障房資源為自己牟利，不僅是對真正低收入群體福利的侵占，更將制造出新的不公。

從這個角度來看，把好保障房的入口關，無疑大有必要。但是，加強并完善保障房的退出機制，其實更為關鍵。筆者認為，對于不符合保障房資格的住戶，要及時清退，對于騙取保障房資格的則不僅要“收回”，更應處以高額的罰款，讓騙取保障房成為一件劃不來的虧本買賣。唯有違規騙取保障房的行為必須付出比其收益更高的成本和代價了，保障房才能回歸保障本意，成為應保障群體的福祉，而不是淪為牟利群體的“肥肉”。