“物業費納入征信”法規可別拉偏架

新的《福建物業管理條例》征求意見稿提出，小區業主拒繳物業費，擬納入個人征信系統。（11月3日《海峽都市報》）

這些年，物業和業主在各地的糾紛就沒有停止過。無論是大城市的小區，還是小縣城的小區，都此起彼伏著“恩怨纏綿”的大戲。面對“此恨綿綿無絕期”的尷尬，確實需要制度的完善。但是，將拒繳物業費納入征信系統，應該要謹慎。

什么是征信系統？實際上就是我們日常說的誠信系統。很多行業很多部門，為了糾正存在的亂象，都采用了這個辦法。比如說關于老賴，比如說關于不文明游客。

但這類事情都有著一個共同點，那就是被納入者是明顯的過錯一方。就如老賴，即使自己吃著燕窩喝著XO，也不愿還錢。就如不文明游客，明知道亂涂亂畫不對，依然舉起了手中的筆和刻刀。

可物業和業主的糾紛中，往往很難說是業主錯了，還是物業錯了。這里可能有服務問題，有價格問題，有溝通問題，等等，當然，也可能有業主問題，很難一概而論。

因此，要把拒繳物業費納入征信，首先要保證不誤傷，不拉偏架，然后再加以考慮。