房價下降不知道談了多久了，除了08年稍微讓部分人春心蕩漾下，大部分是買房者在意淫。前幾天，任志強，任總，突然發言了：我從了，你們也從了吧。讓不少人重新煥發房價下跌的熱情，可惜華遠地產遠沒有任總有知名度，混到現在也就幾十億的市值。在地產界連小弟都算不上！

對于政策調控，很多人都在猜解，可惜管理層并沒有真正打壓房地產的政策。從最新的高層表態：李克強強調，當前要繼續貫徹國務院關于房地產市場調控的一系列政策措施，堅決抑制投機炒作等不合理需求，切實增加住房有效供給，鞏固調控的初步成果。只看到抑投機、增供給，沒有涉及到打壓房地產政策。房地產畢竟是支柱性產業，在沒有找到合適的時機，房價大幅下跌就不愛國了。

從上半年國內四大地產巨頭“招保金萬”財報來看，保利地產資產負債率高達76.77%，而萬科A、金地集團和招商地產的資產負債率也分別達到了69.83%、69.85%和61.30%。此外，從報告期的經營活動現金流入凈額來看，四大地產龍頭中，保利地產上半年經營活動現金流量凈額為-233.48億元，萬科A、金地集團和招商地產也分別達到了-95.14億元、-45.36億元和-19.98億元。而在去年上半年，這個數字則分別是54.52億元、98.22億元、26.43億元和31.46億元。地產界擺出一副奄奄一息的假象，后期地方政府能下得了狠手嗎？也難怪部分利益既得者已經喊出越調越漲的口號。

其實從前段時間股市調整，已經有經濟學家喊出經濟二次探底危機，四季度經濟出現衰退跡象。而這一切只為讓管理層放棄地產調控，放松對地產的資金控制。期間更有中國房地產協會上書國務院暫緩出臺緊縮性政策，避免對經濟誤傷。 地產界的能量可謂咄咄逼人。博弈之勢越發緊張。