??? 上周，滬商品住宅成交 1447套，環(huán)比前周減少 13%，成交面積 17 .4萬(wàn)平方米，新政后連續(xù) 4周呈下滑態(tài)勢(shì)。成交均價(jià) 21969元/平方米，環(huán)比下跌 5%，新政以來(lái)首次價(jià)格回落，充分顯示本輪調(diào)控已使快速回升的樓市重新進(jìn)入調(diào)整期。市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，世博會(huì)的結(jié)束對(duì)上海房地產(chǎn)行業(yè)意味著一個(gè)新的開(kāi)始，隨著世博一些場(chǎng)館的拆除和地塊的出讓，在接下來(lái)的幾年時(shí)間內(nèi)，世博板塊或?qū)⒈淮竺娣e開(kāi)發(fā)為住宅市場(chǎng)，據(jù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)估算，未來(lái)世博板塊可能有 4 0%的土地推向市場(chǎng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)