北京提前十天進(jìn)入房屋租賃高峰期，月租金也水漲船高，與上月初相比，一、二居中，少的漲了50元，多的漲了500元。

去年2月初，小楊在宋家莊附近的頂秀欣園小區(qū)租了套一居，60平方米，中等裝修。因為是節(jié)前淡季，房東只要了1800元的月租金，比當(dāng)時周邊均價低出500元。過完春節(jié)，小楊跟房東談續(xù)約的事兒，本以為最貴2000元就能拿下，可房東一開口就漲到了每月2500元。“這兩天我也去周邊轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，租房的人還不少。同樣條件的一居，開價都在2500元至2700元。”

偉業(yè)我愛我家市場研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)之后，本市大部分區(qū)域的租金價格并未受傳統(tǒng)淡季的影響而出現(xiàn)明顯滑落，相反，不少區(qū)域尤其是軌道交通沿線的租賃價格，已比1月初平均上漲了50至150元。尤其是最受市場歡迎的一居室小戶型，租金漲幅相對較大，最高的已比年初上揚了300元。

專家表示，雖然今年房租上漲的壓力不小，但由于去年全市租金均價已經(jīng)大幅上漲了近16%，上漲動能有所釋放；多條遠(yuǎn)郊地鐵線路的開通分流了部分租賃需求；再加上政府承諾的年內(nèi)公租房大量入市，會綜合抑制房租的過快上漲。(東南網(wǎng)手機版)