4月上海二手房月成交均價同比下跌3.15%，這是繼2月、3月后，申城二手房價連續第三個月同比下滑，而新房市場也在4月首次出現同比負增長的情況。

樓市調控已逾一年，房價何時能止漲轉跌是市民關心的焦點。從21世紀不動產上海區域市場中心最新提供的一組數據顯示，從今年2月第三波調控落地開始，上海房價或已在悄然之間發生拐頭。

數據顯示，2011年2月申城二手房月成交均價為每平方米14432元，同比2010年2月每平方米15210元下跌5.11%，這也是本周期樓市調控以來，二手房均價首次同比出現負增長的跡象。

之后的3月和4月，二手房月成交均價雖然環比有所上升，但同比連續三月保持下滑趨勢，分別下跌4.92%和3.15%。而從整個調控周期來看，二手房成交均價同比增幅也呈現出逐步縮小的趨勢。(東南網手機版)