廣州樓市消化存量至少需要一年半
來源：新華網 2012-01-14 編輯：黃水來

今年寫字樓供應創新高

廣州商業地產在去年呈現出兩大特點，一是寫字樓租賃活躍，帶動租金穩步上升；二是投資資金受政策影響轉投公寓用途的寫字樓。

據戴德梁行統計，廣州寫字樓過去一年總的吸納量達到30.4萬㎡，幾近歷史最高值的2007年31.4萬㎡。在供應量方面，2011年的甲級寫字樓供應量為40萬㎡左右，而2012年將創下歷史新高，供應可達64萬㎡。

黎慶文分析，今年，受國內經濟增長放緩和國際經濟前景不明朗的影響，高端寫字樓租戶的擴張行為將表現謹慎。不過，由于亞運之后，有大量金融、保險公司進入廣州，因此寫字樓的需求巨大，預計2012年總體吸納量仍可達到27萬㎡。(趙燕華)