70個大中城市逾六成新房價格下跌
來源：新華網 2012-05-19 編輯：黃水來

國家統計局18日公布的數據顯示，4月份70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有43個，占全部受調查城市的61%，比上月增加3個；持平和上漲的城市分別為24個和3個。

二手房方面，4月份環比下降的城市有33個，持平的城市有28個，上漲的城市有9個。分析人士表示，盡管一些城市對房地產政策進行微調，但樓市整體仍然處在震蕩調整中，房價短期難以出現反彈。

部分城市二手房價環比反彈

根據國家統計局公布的70個大中城市房價情況，4月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅環比全部下跌，降幅分別為0.2%、0.2%、0.2%和0.4%。當月僅有3個城市出現新建商品住宅價格環比上漲，其中哈爾濱環比上漲0.2%，西寧上漲0.2%，烏魯木齊上漲0.1%。

同比來看，4月份新建商品住宅價格下降的城市有46個，比3月份增加8個；持平和上漲的城市分別有1個和23個。當月在同比價格上漲的城市中，漲幅比3月份回落的城市有18個。

二手住宅方面，與上個月相比，4月份房價下降的大中城市數量為33個，持平的城市有28個，上漲的城市有9個。值得一提的是，部分一線城市的二手房價出現環比反彈，其中北京環比上漲0.4%，上海環比上漲0.1%。

同比來看，4月份二手住宅價格下降、持平和上漲的城市分別為56個、2個和12個。在當月同比價格上漲的城市中，漲幅比3月份回落的城市有9個。

清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵認為，現在房價已經出現下降，未來如果繼續堅持當前的房地產調控政策，房地產價格還會繼續下降，但是下降的趨勢會變緩，一定時期之后房價將趨穩。