歷史文化名城陷入"拆舊建新"怪圈
來源：新華網 2012-12-20 編輯：黃水來

“推倒重來”的動力是賣地，過度開發是為賺錢

岳陽原翰林街是晚清風格的老街區，長約200米，寬4米，因為清朝岳陽籍翰林學士黃秀曾在此居住而得名。唐秋芬告訴記者，翰林街原址在某開發商地產項目開發范圍內，街道內原來建筑已經被拆除殆盡，青石板路也被瀝青路取代，異址重建的新翰林街不新不古、不中不洋，少人問津。

在長期從事古建筑修復和歷史文化街區保護的柳肅看來，全國大小城市“拆舊”“建新”的動力差不多都是源自土地財政的老路子。“城市決策者對老街區熱衷于推倒重來，背后動力就是賣土地。征收老街區土地成本并不高，但是一賣給開發商那就要翻很多倍了，GDP數字很快就漲上去。”柳肅說。

柳肅并不否認老街區建筑老舊、公共服務設施匱乏，市民生活條件相對較差。但是在他看來，這根本不能成為城市決策者“拆舊”“建新”的理由，因為現有技術條件完全可以解決這些問題。

“老房子確實又破又舊又不好用，但并不是拆掉它的理由。老房子沒有煤氣水電這些現代生活設施，現在要把這些東西裝進去是很簡單的事情，無非就是把煤氣水電管道線路埋下去嘛。”柳肅說。

鳳凰的問題在阮儀三看來是古城保護的另一誤區。“很多人把保護歷史文化街區跟發展旅游等同起來，保護歷史文化街區就是為了發展旅游，發展旅游就應該盡快取得經濟效益，所以保護就是為了賺錢，這一下又陷入商業開發的死胡同了，根本不可持續。”阮儀三說。