廈門商報訊 (記者 陳璐)“我的店鋪已經一個多月沒法營業了。我不想再繼續租了，可是押金和損失又討不回來。”因房東夫妻不和，店鋪無法正常營業，陳女士百般無奈之下，撥打商報熱線訴苦。

房東不和租戶遭殃

陳女士去年11月租下中山路附近一家店鋪，做起了服裝生意。“租期是到明年7月，而我的房租是交到今年10月10日。可沒想到，9月7日房東洪先生就拉掉了店鋪的電閘。”陳女士說。

洪先生為什么要這樣做？后來，陳女士了解到，房東洪先生和他太太代女士不和，而陳女士的租房合同是和代女士(代女士擁有產權)簽訂的，店租也是直接交給代女士。洪先生想把店鋪收回去自用，卻又想不出法子讓已經交了租金的陳女士搬走，于是就出了這么一招。

“斷電后，我請洪先生的女兒出面，讓電業局人員過來安個新電表。沒想到人一來就被洪先生趕走了。”陳女士嘆道，“店鋪沒電，關門一個多月，家里賴以維持生計的來源就這樣沒了。我多次找洪先生求情，卻遭恐嚇，這期間我報警6次了。”

租金押金討不回來

向親戚湊錢開服裝店的陳女士，不愿意再租這個店鋪了，希望代女士能把當時的押金、無法營業期間的店租退回來，并補償她一定的損失。可陳女士每次找到代女士，都得到一樣的答復：“電閘不是我拉的，你找我老公溝通吧！”

記者隨后聯系了代女士。一提起自己的丈夫，代女士聲淚俱下：“他好幾個月沒付給我生活費了。我們母女倆現在借住在親戚家，因為他不讓我們住那套公寓了。”

代女士表示，陳女士的忙她會盡力幫，可她真的是拿自己的丈夫沒辦法，“雖然產權證是我的，但我們在房產問題上有很多紛爭”。

在與洪先生聯系過程中，記者也接連碰壁，一提到店鋪的問題，洪先生就掛斷電話。

律師說法

出租方應退還押金

就陳女士面臨的退租難題，記者咨詢了福建金海灣律師事務所鄭志寧律師。鄭律師認為，承租方若因出租方的緣故無法繼續租住，便可立即終止租用合同，而相應的押金應予退還。若承租方無法通過與出租方協商解決，可找司法所出面協調。

鄭律師建議，由于陳女士與洪先生協商失敗，洪先生也不愿意接受司法所的第三方調解，在陳女士經濟能力有限的情況下，可尋求法律援助中心提供的無償法律援助。